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【コラムvol.5】リノベーションにかかるお金の話
Money & Life Planning
【リノベのお金、どう考える？】
理想の暮らしを予算内で叶えるための、3つのステップと安心のヒント
「そろそろマイホームをリノベーションして、自分たちらしい暮らしを始めたいな」
そう思い立ったとき、ワクワクする気持ちと同時に、ふと頭をよぎるのが「お金」への不安ではないでしょうか。
ネットで検索するほど、いろいろな情報が出てきて不安になってしまうこともありますよね。
リノベーションは大きなお買い物のひとつだからこそ、お金のモヤモヤを抱えるのは当然のことです。
今回は、そんな不安を解消し、安心してリノベーションの一歩を踏み出すための「お金の考え方」と、予算内で大満足の住まいを叶えるコツをご紹介します。
理想も予算もあきらめない！リノベのお金を整える3つのステップ
リノベーションの費用は、お家の状態や、どこにこだわるかによって大きく変わります。だからこそ、まずは次の3つのステップで整理していくのがおすすめです。
STEP 01
「総予算」から逆算して、無理のない資金計画を
まずは、物件購入費（中古リノベの場合）やリノベーション工事費だけでなく、家具・家電の購入費、引っ越し代、一時的な仮住まい費用なども含めた「暮らしを始めるための総予算」をイメージしてみましょう。
毎月のローンの支払いに追われるのではなく、完成した後の新しいお家で、ご家族や大切なペットと笑顔で過ごせるような、ゆとりある資金計画が大切です。
STEP 02
「絶対に譲れないこと」に優先順位をつける
予算のなかで理想の空間を作るカギは、ずばり「メリハリ」です。
「毎日のお料理が楽しくなるオープンキッチンにしたい」「愛犬・愛猫がのびのび遊べるリビングにしたい」など、まずは家族のこだわりを書き出してみましょう。
すべてを最高グレードにするのではなく、主役になる場所に予算をしっかり使い、他の部分はシンプルな仕様に抑えることで、予算のバランスをとることがポイントです。
STEP 03
先のことまで見据えた「ライフサイクルコスト」を意識する
目先の工事費用（イニシャルコスト）だけでなく、住み始めてからの光熱費やメンテナンス費用（ランニングコスト）に目を向けることも、賢いリノベのポイントです。
例えば、断熱性を高めるリノベーションを施しておけば、毎月のエアコン代を抑えられ、年中快適に過ごせます。長く暮らすお家だからこそ、トータルでお得になる選択を視野に入れてみてくださいね。
知っておきたい、いまの建築・設備事情
現在、中東情勢の緊迫化（ナフサショック）などに伴い、一部の住宅設備や建築資材において世界規模での供給の遅れや、価格の上昇傾向が続いています。
「それなら、今はリノベーションを待ったほうがいいの？」と思われるかもしれませんが、実はそうとも限りません。今回の混乱が落ち着くのを待っている間に、さらに価格改定が重なったり、金利が変動したりするリスクもあるからです。
先の予測が難しい時期だからこそ、早い段階からプロと一緒に「これからのスケジュール」と「確実な予算計画」を立てておき、長期的に準備を進めることが、余計なコストアップや遅延を防ぐ一番の近道になります。
また、国や自治体では、省エネリフォームなどに対して様々な補助金制度や減税措置を設けており、これらを上手に活用して費用を賢く相殺することも可能です。
※補助金には申請期限や対象となる条件がありますので、計画の早い段階で専門家に確認することをお勧めします。
LEMORENO（レモリノ）だからできる、お金もデザインも「わがまま」を叶える工夫
私たちLEMORENOは、ただ図面を引くだけの会社ではありません。お客様がこれから紡いでいく「心地よい暮らし」を、お金の面でもデザインの面でも、一緒に形にするパートナーでありたいと考えています。
まずは「見える化」で安心！間取りと予算のシミュレーション
「自分の予算でどこまでのリノベーションができるんだろう？」という不安に、LEMORENOは最初からしっかりとお応えします。
私たちは、お客様の現在のお住まいや検討中の物件の間取りから、まずは「ラフプラン（間取りのご提案）」をご提出。そしてそれと同時に、いくらかかるのかが一目でわかる「予算計画書」を作成して大体これくらいの規模でいくらくらいかをお伝えします。
「これなら予算内に収まりそう」「この間取りなら理想の生活が送れる！」と、早い段階で予算感とリノベーションで実現できる可能性をしっかりと確認・納得いただけるため、お金のモヤモヤを抱えずにワクワクした家づくりをスタートしていただけます。
※ラフプラン、予算計画書はリノベーション計画の最初の一歩として、詳細な現地調査の前に提出するため、現地調査の結果により、工事の内容が変更になることもあります。
女性目線で考える「本当に価値のある」プランニング
LEMORENOスタッフは女性が中心。日々の家事や育児、暮らしのリアルな動線を熟知しています。
「ここは高い既製品の収納を入れなくても、棚の奥行を工夫して造作しましょう」「この素材なら、お手入れがラクでコストも抑えられます」といった、女性目線ならではのきめ細やかなご提案が得意です。
無駄なコストを省きつつ、毎日の楽しさやときめきを最大化するアイデアを、お友達に相談するような感覚で一緒にお話ししましょう。
専門店の高い品質と、ワクワクが形になるスタジオ
私たちはリノベーションの専門店として、これまで培ってきた高い施工品質と、確かな技術を持っています。
お引き渡し後のメンテナンスまで見据え、見えない土台の部分から丁寧につくり上げます。
また、世界情勢による状況の変化や納期遅延のリスクに対しても、スピーディーに代替案を共有して対策を練ります。
私たちの「リノベーションスタジオ」は、オシャレなデザインのインスピレーションがギュッと詰まった空間です。素材感や心地よさを肌で感じながら打合せができるため、「思っていたのと違った」というギャップがなく、安心して楽しく家づくりを進めていただけます。
お金の話も、理想の暮らしも。まずは気軽にお話ししてみませんか？
お金の不安を解消する一番の近道は、実際にいくらかかるのか、どんな選択肢があるのかを「知ること」です。
LEMORENOでは、毎週土曜日に、リノベーションが気になり始めた方のための気軽な相談会「わがままリノベカフェ」を開催しています。
「私たちの予算だと、どんなリノベができる？」
「ローンの組み方や、世界情勢の影響って実どうなの？」
「まだ具体的じゃないけれど、ちょっと話を聞いてみたい！」
そんなお悩みを、美味しいコーヒーを飲みながら、アットホームな雰囲気でのんびりお話ししませんか？
私たちが全力で、あなたの「わがまま」に寄り添います。
押し売りのような営業は一切ありませんので、どうぞお気軽にスタジオへ遊びにいらしてくださいね。
皆さまとお会いできるのを、スタッフ一同心より楽しみにお待ちしております！
Event Information
【毎週土曜日開催】わがままリノベカフェ
（無料・ご予約制）
場所：泉佐野市日根野 LEMORENO スタジオ
まずは「話を聞いてみたい」というだけでも大歓迎です。
お気軽にお問い合わせください♪
